Zum Top Menü Zum Hauptmenü Zum Hauptinhalt
| | |

Contrôle technique de bâtiments

Une qualité maximale.
Un risque minimal.

Constance et qualité, tel est notre métier. Nos ingénieurs des constructions vous accompagnent de la phase de conception à l’exécution de votre projet, afin d’évaluer les risques et de garantir la stabilité à longue échéance. En sa qualité d’établissement indépendant, Vinçotte se trouve en mesure d’élaborer des expertises impartiales portant sur la qualité et les propriétés de vos bâtiments ou installations techniques.

Parmi nos prestations, citons :

  • La garantie décennale en matière de construction
  • L’expertise de l’efficacité thermique des façades
  • Le relevé des ponts thermiques au moyen d’une analyse infrarouge (test blowerdoor)
  • La vérification de dispositifs antichute (cordes de sauvetage)
  • La réception de bâtiments provisoires
  • Le contrôle d’installations comme des échafaudages, des scènes, des chapiteaux etc.
  • Passeport énergétique : pour prouver le besoin énergétique d’une maison d’habitation, l’agent immobilier et le propriétaire doivent présenter un bilan énergétique valide en cas de vente ou de location.

Garantie décennale en matière de construction

10 ans de garantie.
Une certitude.

Vous pouvez compter sur nous ! Les risques calculables revêtent une importance particulière aux yeux des maîtres d’ouvrage. Afin que les éventuels vices cachés puissent être supprimés de façon vérifiable et sans coûts supplémentaires pour le propriétaire en cas de sinistre, les dégâts faisant suite à des vices sont couverts par la garantie décennale en matière de construction. Cette responsabilité du constructeur s’étend aux corps de métier du bâtiment. L’aménagement intérieur et les installations techniques ne sont pas concernés mais couverts par une garantie de fonctionnement d’une durée de deux ans.

L’assurance du bâtiment indemnise le propriétaire en présence de dégâts se manifestant dans les dix ans après la construction. Dans ce cas, les propriétaires ne doivent pas attendre les résultats d’une expertise. L’ensemble des parties impliquées à la construction sont soumises à la garantie décennale en matière de construction, y compris les sous-traitants possédant des conventions contractuelles avec l’entrepreneur principal. La garantie décennale en matière de construction représente une importante plus-value pour un bâtiment vendu avant l’expiration du délai de dix ans et se transmet aux propriétaires suivants.

Conditions préalables

Une garantie décennale en matière de construction présuppose que le preneur d’assurance s’adresse à une instance de contrôle reconnue qui surveille l’exécution des travaux et veille à la qualité des matériaux. Vinçotte Luxembourg assume ce rôle pendant le déroulement du projet, à travers les missions suivantes :

  • Durant la phase de conception, Vinçotte Luxembourg vérifie la faisabilité du projet. Un contrôle technique circonscrit les risques sur la base des documents de planification techniques. Au regard de ce contrôle, la compagnie d’assurance décide si elle accepte de couvrir le risque ou pas.
  • Durant l’exécution, Vinçotte Luxembourg vérifie l’utilisation correcte des éléments de construction : qualité et utilisation appropriée des matériaux, mesures des performances des installations techniques et respect des spécifications. Cela permet d’éviter des problèmes techniques imprévisibles susceptibles de découler d’un défaut de stabilité et de résistance de l’ouvrage, des installations et des équipements mobiles.
  • Pour la réception de l’ouvrage, Vinçotte Luxembourg établit un rapport final destiné à la compagnie d’assurance.